Faire estimer son bien à Versailles

Une vente doit être menée avec efficacité, d’où l’intérêt de faire estimer son bien immobilier à Versailles, afin de mettre toutes les chances de votre côté.

Pourquoi faire estimer un bien immobilier à Versailles ?

Notre agence est experte dans le marché immobilier à Versailles et dans l’ouest parisien . Une évaluation immobilière s’inscrit dans notre champ de compétences, au même titre que les ventes de biens immobiliers et les locations 

Les diagnostics techniques nécessaires à la vente ainsi qu'un reportage photos effctué par un professionel vous seront offerts en cas de mandat exclusif

Obtenir le prix moyen au m² à Versailles

Si vous n'êtes pas rompu aux subtilités du marché de l'immobilier à Versailles, confiez votre projet à nos conseillers. Ils ont une parfaite connaissance du prix moyen au m2 dans le bassin parisien et sauront procéder à une étude comparative de marché.

C'est le meilleur moyen d'échapper au risque d'une surestimation de votre bien, parce que vous y êtes attaché, ou d'une sous-estimation, en raison de votre méconnaissance de ce secteur d'activité.Notre savoir faire s'inscrit également dans les questions de successions ou tutelles .

D'une manière générale, il faut considérer que plus la surface habitable est petite, plus le prix moyen au m2 est élevé. Et admettre qu'à Versailles, la valeur de votre bien n'est de loin pas identique, à surface et caractéristiques proches ou égales, à celui qui se pratique à Pantin ou à Malakoff.

Obtenir le prix moyen au m2 par quartier

Dans une ville comme Versailles, qui compte près de 100 000 habitants, le prix au m2 peut varier sensiblement d'un quartier à un autre. Pour une surface identique, la valeur de votre bien immobilier ne sera pas la même en fonction de sa localisation géographique.

En procédant à une estimation immobilière à Versailles, Nous tiendrons compte du prix moyen au m2 tel qu'il se pratique habituellement dans le quartier qui est le vôtre.

Versailles compte différents quartiers tels que :

• Montreuil
• Notre-Dame 
• Rive droite - Des Près 
• Saint-Louis.
• Chantier
• Porchefontaine
• Glatigny
• Clagny
• Jussieu
• Pershing

Comment se déroule une estimation immobilière à Versailles ?

Qu'il s'agisse d'une estimation de studio, d'une estimation d'appartement ou d'une estimation de maison, notre démarche est rigoureusement la même. Elle s'achève par une étude approfondie de votre bien, sur place.

L'objectif consiste à vous restituer un avis de valeur en fonction des critères suivants :

• La situation de votre bien immobilier par rapport à son environnement direct (voisinage) ;
   
• La surface habitable de votre logement ;
   
• Son état général ;
   
• La surface du terrain, s'il s'agit d'une maison individuelle ou semi-individuelle ;
   
• Ses normes énergétiques, la qualité de l'isolation ;
   
• L'étage et l'état des parties communes dans le cas d'un appartement ;
   
• Les surfaces annexes (balcon, terrasse, garage, abri de jardin, cave, grenier) ;
   
• Les nuisances proches, la pollution sonore, olfactive ou lumineuse ;
   
• La proximité des services (école, transports en commun, commerces, centres de soin, etc).

Pourquoi confier l'évaluation de votre bien à Deguelt Immobilier Versailles ?

Deguelt Immobilier est le référent dans le sud-ouest parisien. Plutôt que de vous aventurer dans une évaluation personnelle et subjective, il est préférable de faire estimer son bien immobilier à Versailles par notre agence Familiale. Estimation rendu en moins de 24h!!!

Comment nous rencontrer :

• Sur place : 24, rue de Montreuil, 78000 Versailles ;
   
• Par téléphone : 01 30 83 91 19.